Situées à l’Ouest de la France, Rennes et Nantes sont deux villes dynamiques qui offrent de nombreux avantages pour l’achat de bureaux. Que vous soyez un investisseur immobilier à la recherche d’un bien immobilier locatif ou d’un promoteur cherchant à développer un projet immobilier neuf, ces villes présentent des opportunités intéressantes. En effet, Rennes et Nantes sont des marchés immobiliers attractifs, ce qui en fait des localisations de choix pour acheter des bureaux.
Pourquoi acheter des bureaux à Rennes et Nantes ?
Acheter des bureaux à Rennes ou Nantes présente de nombreux avantages immobiliers et financiers. Ces deux villes offrent un marché immobilier tertiaire attractif, des avantages fiscaux intéressants et un cadre de vie agréable.
Bénéficier d’avantages fiscaux
L’une des grandes spécificités de ces villes est la possibilité de bénéficier des avantages fiscaux offerts par le dispositif Pinel. Ce dispositif encourage l’investissement locatif en offrant des réductions d’impôts aux propriétaires qui s’engagent à mettre leur bien en location pour une certaine durée. Il permet ainsi de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une défiscalisation intéressante.
Profiter d’un cadre de vie agréable
En matière de cadre de vie, Rennes et Nantes offrent de nombreux atouts. Situées à proximité immédiate des côtes bretonnes et atlantiques, elles bénéficient d’un environnement exceptionnel. Les quartiers résidentiels sont nombreux et permettent de trouver un local neuf dans un cadre intimiste et agréable. Par ailleurs, ces deux villes sont parfaitement desservies par les transports en commun. Avec notamment la présence de tramways, ce qui facilite les déplacements au quotidien et représente un avantage majeur pour les salariés travaillant dans les bureaux de ces villes.
Trouver un large choix de biens immobiliers
En ce qui concerne l’achat de bureaux, Rennes et Nantes offrent de nombreuses opportunités. Les programmes de promotion immobilière proposent un large choix de biens immobiliers, qu’il s’agisse de bureaux neufs ou de locaux commerciaux. Les promoteurs immobiliers proposent des programmes immobiliers neufs répondant aux dernières normes environnementales. De plus, ils offrent des espaces de travail modernes et fonctionnels.
Profiter des avantages financiers
Investir dans des bureaux à Rennes ou Nantes présente également certains avantages financiers. Les prix de vente des biens immobiliers sont attractifs, notamment en comparaison des grandes métropoles françaises. De plus, l’achat de bureaux neufs permet de bénéficier d’une TVA réduite, ce qui représente une économie non-négligeable.
Les critères de choix des bureaux à Rennes et à Nantes
Lorsqu’il s’agit d’acheter des bureaux à Nantes et Rennes, il est important de prendre en compte plusieurs critères afin de garantir un investissement immobilier rentable et adapté à vos besoins. Cela implique notamment :
- l’emplacement des bureaux ;
- la taille et l’agencement des bureaux ;
- les avantages fiscaux ;
- les coûts associés à l’achat des bureaux, etc.
Il est préférable de s’entourer de professionnels compétents pour effectuer cet investissement immobilier. Un promoteur immobilier expérimenté pourra vous guider dans le choix d’un programme immobilier neuf adapté à vos besoins. Une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier d’entreprise pourra également vous accompagner dans la recherche du bureau idéal, en prenant en compte vos besoins spécifiques.
