Le secteur immobilier est l’une des activités qui recrute continuellement et qui garantit le meilleur avenir. Pour réussir une carrière dans l’immobilier, il est recommandé de suivre une formation diplômante sanctionnée par un BTS immobilier. Grâce à ce diplôme, vous pouvez intégrer divers postes relatifs aux activités immobilières. Découvrez ici l’importance d’avoir un BTS immobilier.
Qu’est-ce qu’un BTS immobilier ?
Un BTS Immobilier est un diplôme d’État de niveau Bac +2 dédié aux professionnels de l’immobilier. Il est accessible après le lycée (public, privé sous-contrat ou hors contrat) et peut être préparé dans des écoles d’immobilier, de commerce ou dans des établissements de formation à distance. L’obtention du BTS immobilier ouvre la porte à divers emplois répondant à un besoin essentiel des ménages.
Pourquoi opter pour un BTS immobilier ?
Le BTS immobilier est un diplôme permettant l’insertion professionnelle dans un secteur d’activité durable, résistant à toutes les crises. C’est un cursus de deux ans qui consiste à former des professionnels en gestion et négociation des biens immobiliers (immeuble, terrains, appartement, bureaux, etc.).
Les compétences acquises
Après la formation, les diplômés du BTS immobilier acquièrent des compétences (relationnelles, comptables, juridiques, …) élargies dans différents domaines :
- le droit et veille juridique de l’immobilier : analyse et détermination du statut juridique d’un bien immobilier et des personnes (propriétaires ou locataires), conclusion des contrats, … ;
- la transaction et la gestion immobilière : analyse du marché, constitution du dossier de vente, gestion comptable et budgétaire d’un immeuble, … ;
- la négociation commerciale ;
- la communication commerciale et professionnelle : gestion des conflits, démarche qualité, … ;
- l’urbanisme et l’architecture ;
- le marketing immobilier, etc.
Effectivement, le BTS immobilier est un cursus professionnalisant préparant les apprenants à prendre diverses fonctions : commercial, administrateur de biens, gérant d’agence, etc.
Les débouchés après obtention d’un BTS immobilier
Avoir un BTS immobilier favorise une bonne intégration professionnelle dans le secteur immobilier et vous permet d’être recruté au sein :
- de diverses agences immobilières ;
- des cabinets d’administrations des biens et des organismes HLM ;
- des offices notariaux et des sociétés de promotion-construction ;
- des collectivités ou des entreprises assurant la gestion du patrimoine immobilier, etc.
Les différents métiers accessibles avec un BTS immobilier
Les trois catégories de métier du secteur immobilier et les métiers associés
Dans le domaine de l’immobilier, être diplômé facilite l’accès à l’emploi avec plusieurs possibilités d’évolution de carrière. Avec un BTS immobilier, vous bénéficierez d’une prise de responsabilités croissantes et rapides pour créer votre propre agence et devenir chef d’entreprise. En attendant, vous devez connaître les trois grands volets du métier de l’immobilier :
- la transaction immobilière : à dominante commerciale (assistant commercial, négociateur, chargé de clientèle) ;
- la gestion locative : locations de biens pour autrui (chargé de location ou d’attribution, gestionnaire locatif, comptable gérance, assistant en gestion locative, chargé du contentieux locatif) ;
- le syndic de copropriété : administration de biens immobiliers collectifs (responsable comptable de copropriété, assistant de copropriété, gestionnaire de copropriété, …).
Les deux filières importantes en immobilier
Outre les aspects techniques à maîtriser en vue d’obtenir un BTS immobilier, deux domaines sont incontournables pendant la formation :
- la communication : négociation entre acheteur et vendeur ou entre bailleur et locataire, animation des réunions (association des locataires, réunions copropriétaires, …), réalisation et envoi des messages administratifs et commerciaux, … ;
- le conseil et le service en ingénierie de l’immobilier : économique, juridique, architecture, urbanisme, habitat et développement durable.